കേരള ന്യൂസ് മീഡിയ
റിപ്പോർട്ട്
കിരൺ എസ് പിള്ളൈ
ഗൾഫ് മേഖലയിലെ ഏറ്റവും സമ്പന്ന രാജ്യങ്ങളിലൊന്നായി ഖത്തർ അറിയപ്പെട്ടിരുന്നെങ്കിലും അതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഘടന ഒരിക്കലും പൂർണമായി സ്ഥിരതയുള്ളതായിരുന്നില്ലെന്ന ചർച്ചകൾ വീണ്ടും ശക്തമാകുകയാണ്. പുതിയ റിപ്പോർട്ടുകൾ പ്രകാരം 2026ലെ യുദ്ധസാഹചര്യവും Gulf instabilityയും ഖത്തറിന്റെ real estate വളർച്ചയെ വീണ്ടും മന്ദഗതിയിലാക്കി.
Dohaയിലെ residential property sales കഴിഞ്ഞ മാസങ്ങളിൽ കുറഞ്ഞതായാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നത്. Job insecurity, expatriate slowdown, regional conflict എന്നിവ property demandനെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നുവെന്നാണ് analysts പറയുന്നത്.
ഖത്തറിന്റെ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥ പ്രധാനമായും LNG exports, energy revenue, state spending എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചാണ് വളർന്നത്. എന്നാൽ diversified private economy ശക്തമായി രൂപപ്പെടാത്തത് രാജ്യത്തിന്റെ ദീർഘകാല ദൗർബല്യങ്ങളിലൊന്നായി വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നു.
2022 FIFA World Cup സമയത്ത് massive infrastructure boom ഉണ്ടായിരുന്നെങ്കിലും അതിന് ശേഷമുള്ള വർഷങ്ങളിൽ property oversupply ചർച്ചകൾ ഉയർന്നിരുന്നു. Luxury apartments, commercial spaces എന്നിവയിൽ vacancy pressure വർധിച്ചതായും ചില reports സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
ഇപ്പോൾ Gulf conflict അതിനെ കൂടുതൽ ബാധിക്കുകയാണ്. Hormuz crisis കാരണം LNG exports, aviation, logistics, tourism sectors എന്നിവയ്ക്ക് വലിയ സമ്മർദ്ദം നേരിടേണ്ടി വന്നതായി അന്താരാഷ്ട്ര റിപ്പോർട്ടുകൾ പറയുന്നു.
ഖത്തറിന്റെ വലിയ wealth narrative energy prices ഉയർന്നിരുന്ന കാലഘട്ടത്തിലാണ് രൂപപ്പെട്ടത്. എന്നാൽ global energy transition, geopolitical instability, expatriate dependency, limited domestic market size തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങൾ ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ വ്യക്തമായി കാണപ്പെടുന്നു.
അതേസമയം UAE പോലുള്ള രാജ്യങ്ങൾ finance, tourism, logistics, global business services എന്നിവയിലൂടെ diversified economy സൃഷ്ടിക്കാൻ വേഗത്തിൽ മുന്നേറുകയാണ്. Dubai property market ഇപ്പോഴും international capital attract ചെയ്യുമ്പോൾ ഖത്തറിന്റെ market കൂടുതൽ cautious phaseലാണെന്നാണ് regional analysts പറയുന്നത്.
ഖത്തറിന് ഇപ്പോഴും വൻ sovereign wealth reserves ഉണ്ട്. പക്ഷേ high liquidity ഉണ്ടെന്ന alone കൊണ്ട് sustainable economic resilience ഉണ്ടാകണമെന്നില്ലെന്നതാണ് പുതിയ ചർച്ച.
ഒരു ചെറിയ energy-export economy geopolitical shocks നേരിടുമ്പോൾ അതിന്റെ structural weaknesses എത്ര വേഗത്തിൽ പുറത്തുവരാം എന്നതിന്റെ ഉദാഹരണമായാണ് ഇപ്പോൾ ഖത്തറിനെ ചില analysts കാണുന്നത്.
Follow the കേരള ന്യൂസ് മീഡിയ channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7Ks1v1t90adn8xFf2w
Read news at www.keralanewsmediaonline.com
