ദുബായിൽ നിന്ന് കൊച്ചിയിലേക്ക്: എൻആർഐ നിക്ഷേപം കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലേക്ക് തിരിയുന്നു

കേരള ന്യൂസ് മീഡിയ

റിപ്പോർട്ട്: കിരൺ എസ് പിള്ളൈ

Kochiയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലേക്ക് എൻആർഐ നിക്ഷേപം വർധിക്കുന്നതായി റിപ്പോർട്ട്. ദുബായിലെ അനിശ്ചിതത്വവും വില ഇടിവും പശ്ചാത്തലമാക്കി വിദേശത്തുള്ള മലയാളികൾ സുരക്ഷിത നിക്ഷേപമായി കേരളത്തിലേക്ക് തിരിയുന്നതാണ് പുതിയ പ്രവണത.

പ്രധാനമായും കൊച്ചി നഗരമാണ് നിക്ഷേപത്തിനുള്ള മുൻഗണനാ കേന്ദ്രമായി മാറുന്നത്. മികച്ച കണക്റ്റിവിറ്റി, മെട്രോ, ഐടി ഹബ് തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങൾ നഗരത്തെ കൂടുതൽ ആകർഷകമാക്കുന്നു.

പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ 10–12% വരെ വില വർധന രേഖപ്പെടുത്തി. പ്രത്യേകിച്ച് കാക്കനാട് പോലുള്ള ഹൈ-ഡിമാൻഡ് മേഖലകളിൽ ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക് 7,000 രൂപയുണ്ടായിരുന്നത് 9,000 രൂപയ്ക്കടുത്തേക്ക് ഉയർന്നതായി വ്യവസായ വൃത്തങ്ങൾ പറയുന്നു.

അതേസമയം, Dubaiയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി. 2026 മാർച്ചിൽ വില സൂചികയിൽ ഏകദേശം 6% കുറവാണ് ഉണ്ടായത്.

വിപണിയിൽ ചെറിയ (2 കോടി രൂപയ്ക്കു താഴെ) പ്രോപ്പർട്ടികളും വൻ കൊമേഴ്സ്യൽ നിക്ഷേപങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ കൂടുതൽ അന്വേഷണങ്ങൾ വർധിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് ഏജന്റുമാർ പറയുന്നു. മറാട് പോലുള്ള വികസന സാധ്യതയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിലാണ് കൂടുതൽ താൽപര്യം.

ഇതിനൊപ്പം, ഗോൾഡൻ വിസ കൈവശമുള്ള പലരും ഇപ്പോൾ അവരുടെ നിക്ഷേപ തന്ത്രങ്ങൾ പുനഃപരിശോധിക്കുന്ന നിലയിലാണ്.

വിപണി വളർച്ചയ്ക്ക് പിന്നിൽ Infopark, കൊച്ചി മെട്രോ, വാട്ടർ മെട്രോ തുടങ്ങിയ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പദ്ധതികളുടെ പങ്ക് നിർണായകമാണെന്ന് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നു.

എന്നാൽ ഗൾഫ് മേഖലയിലെ സംഘർഷവുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കാൻ ഇത് ഇനിയും നേരത്തെയാണെന്ന് വിദഗ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല സ്ഥിരതയുള്ള വളർച്ചയിലാണ് എന്നതാണ് പൊതുവായ വിലയിരുത്തൽ.

Follow the കേരള ന്യൂസ് മീഡിയ channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7Ks1v1t90adn8xFf2w

Read more news at www.keralanewsmediaonline.com